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L’immeuble de rapport

L’immobilier entre gestion et spéculation, Lyon, 1860-1990

Cet ouvrage explore les logiques économiques et les rapports sociaux qui se nouent autour des immeubles à loyers, en accordant une place centrale à la question de la rentabilité du placement dans la pierre et de ses effets. L’étude couvre une longue période, de « l’âge d’or » de l’immeuble de rapport dans le dernier quart du XIXe siècle à l’amorce de son déclin durant l’entre-deux-guerres. Les analyses rencontrent les préoccupations actuelles des politiques du logement.

Avec une préface de Jean-Luc Pinol.

2013

Loïc Bonneval et François Robert

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Domaines : Histoire | Histoire contemporaine
Histoire | Histoire urbaine
Sciences humaines et sociales | Économie et gestion
Histoire | Histoire économique

Collection : Histoire

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Format : 15,5 x 24 cm
Nombre de pages : 244 p.

Illustrations : N & B

ISBN : 978-2-7535-2170-4

Disponibilité : en librairie
Prix : 17,00 €

 

  • Sommaire
  • Documents
  • Auteur(s)
  • Revue de presse

Préface de Jean-Luc Pinol

 

Administrateurs, propriétaires et structure de la propriété

  • L’administrateur de biens au cœur de la gestion patrimoniale
  • Propriétaires immobiliers
  • Structure et évolution du parc locatif

L’économie des loyers

  • Évolution des loyers et formation du prix du service logement
  • L’économie interne de l’immeuble de rapport
  • Mobilité et sociologie des locataires

Rentabilité de l’immobilier, décisions d’investissement et logiques patrimoniales

  • Les déterminants économiques des décisions d’investissement : revenu locatif, prix et rentabilité de l’immobilier
  • Stratégies patrimoniales et histoires d’immeubles

Loïc Bonneval est ancien élève de l’ENS Lyon, agrégé de sciences économiques et sociales et maître de conférences en sociologie à l’université Lumière Lyon 2, membre du Centre Max-Weber (UMR 5283).

François Robert, historien contemporanéiste, ingénieur de recherche au CNRS, membre du Larhra (UMR 5190), est un spécialiste d’histoire économique et sociale.

 

« Au-delà de son aspect monographique, ce volume vient combler le peu d’études historiques sur ce type d’investissement immobilier dans les villes de l’ère contemporaine. L’histoire urbaine a plutôt privilégié récemment les politiques publiques de financement et de construction du logement social. Peut-être suscitera-t-il d’autres travaux qui apporteront des compléments ou des points de comparaison. »

Stéphane Frioux, Annales. Sciences Sociales, 70e année, 2015/1

 

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Presses Universitaires de Rennes - Dernière mise à jour : 14 juin 2019

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